『自分で保存登記』
2007 / 11 / 23 ( Fri ) 建物表題登記が完了したら、次は保存登記です。
これは面倒な図面などなく、本当に簡単。 まず準備するもの ・申請書…日本法令の登記９２ １０枚入３５７円 ・申請書写し ・住民票 ・住宅用家屋証明書…表題登記済証と住民票を持って市役所へ。１３００円 申請書の類はパソコン使える方なら自分で作った方がお金掛からなくていいです、簡単だし。 住宅用家屋証明書は登録免許税の軽減に必要です。 申請書の課税価格は床面積に認定価格を掛けて出します。 １，０００円未満は切り捨てです。 認定価格は地方によって違うので、法務局で確認して下さい。 ちなみうちでは６万円でした。 登録免許税は上で出した課税価格に０．１５を掛けます。（軽減を受けた場合） こちらは１００円未満切り捨て。 「租税特別措置法第72条の2」と言う一文も加えましょう。 不動産の表示は表題登記の通り、 所在・家屋番号・種類・構造・床面積を書きます。 我が家は表題登記の後に住民票を移動したので、 保存登記と一緒に住所変更もしました。 住民票があれば出来ます。登録免許税は１，０００円です。 私の本人登記はここまで！ 抵当権設定は司法書士さんに頼む事にしました。 頼めば自分で出来そうだったけど、本格的に忙しくなってきてもう余裕がありませんでした。 けど表題と保存だけでも挑戦してみて良かったなぁと思います。 本人登記するに当たり、実際に本人登記された方々のサイトが非常に参考になったので 私の経験も誰かのお役に立てれば嬉しいです。  |
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--はじめまして--
はじめまして。こんにちは。 いつも楽しく拝見させていただいています。 同じく分離発注で輸入住宅を建てているpesoriと申します。 私どもも自分たちで登記をしたいと思っているので、大変参考になりました。ありがとうございます。 我が家も外壁か外構にレンガを使用したいなと思っています。今後の日記も楽しみにしています。 また勝手ながら無断でリンクをはらせていただいています。もし不都合がありましたら、ご連絡下さい。
by: pesori * 2007/11/24 00:36 * URL [ 編集] | page top↑
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我が家も無事保存登記まで完了しました♪ 抵当権設定は当初からの銀行の取り決めで、我が家も司法書士の先生にお任せです。登記が完了すると精神的にかなりホッとしますよね。作業内容的にもやってみる価値ありですよね☆ --pesori さん、はじめまして！--
コメントありがとうございます。 お〜分離発注で輸入住宅仲間ですねー♪ こんなブログを参考になると言って頂いて、とっても嬉しいです！ 登記にも挑戦されるのですね、面倒臭い事もありますが、応援しているので頑張って下さいね。 リンクもありがとうございます。 私もpesoriさんの所に行かせて貰いますね☆ --creahausさん、こんばんは☆--
creahausさんも保存登記完了、おめでとうございます♪ うんうん、登記が無事に終わって心底ホッとしました〜。 家の建築が始まった頃からずっと気になっていたので、 一仕事終えて肩の荷が下りた感じ。 「私でも出来るやん！」ってちょっと自信が付きましたよ☆ ホント、やってみる価値アリですね！ ----
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今日、無事に保存登記まで完了しました。 ついこの間、ななポンのブログを読んで、勢いで自分でやると決めたものの、実際に出来るかどうか不安でした。 でも、終わってみると本当にやって良かったと思います。 なんと言っても司法書士さんに払うお金が一切ないので、ものすごくお金が浮きました。 というか、報酬多すぎですよね。 合計４回、法務局へ行くだけでいいわけですから、時間さえあれば絶対に自分でやるべきだと思います。 とにかく、ななポンさんには感謝の気持ちでいっぱいです。 ありがとうございました！！ --うるるんさん、こんにちは！--
わ〜おめでとうございます！ うるるんさんも本人登記頑張られたのですねー☆ そうですね、手間と司法書士さんへの報酬を考えると 自分でやって良かったと本当に思いますよね。 私のこんな体験でもうるるんさんのお役に立てたと思うと嬉しいです♪ 本人登記の完了、おめでとうございます＆お疲れ様でした〜！ |
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